Küçükçekmece (İstanbul) sınırlarında binası riskli yapı kapsamındaki ya da kentsel dönüşüme girmek isteyen ev sahipleri, Kentsele'de ücretsiz talep oluşturur; Küçükçekmece ve İstanbul genelinde çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alır. Kat karşılığı yer / arsa arayan müteahhitler Küçükçekmece'deki güncel talepleri buradan takip eder.
Küçükçekmece, İstanbul · Riskli yapı tespiti ve çoğunluk kararı için Bilgi Merkezi; kira yardımı ve faiz destekli kredi için devlet destekleri.
Ort. satış (₺/m²)
₺54.446
Ort. kira (₺/m²)
₺367
60 m² daire (satış)
₺3.266.760
80 m² daire (satış)
₺4.355.680
100 m² daire (satış)
₺5.444.600
Yüksek riskli bina oranı: %7,82
Dönüşüm: 2012'den bu yana tespit edilen 7.307 riskli yapının 6.709'unun yıkımı tamamlandı.
Kaynak: Endeksa.com (Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026) · İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı) (Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026) · Denge Gayrimenkul Değerleme analizi (Bigpara) (Nisan 2026)
Küçükçekmece'yi diğer ilçelerle karşılaştır →Küçükçekmece, İstanbul Büyükşehir Belediyesi raporlarında adı geçen "batı koridoru" (Küçükçekmece–Büyükçekmece–Esenyurt hattı) içinde yer alıyor; bu koridorun İstanbul'daki riskli yapı stokunun önemli bir bölümünü barındırdığı belirtiliyor. İlçede hem eski gecekondu kökenli mahalleler (Ayazma gibi) hem de daha planlı toplu konut alanları (Halkalı/Atakent) bir arada bulunuyor.
Küçükçekmece'de dönüşüm iki farklı hatta ilerliyor: gecekondu kökenli alanlarda genellikle kamu öncülüklü toplu dönüşüm (geçmişte Ayazma-Tepeüstü örneğinde olduğu gibi), daha planlı yerleşim alanlarında ise bina/ada bazlı kat karşılığı modeli. Halkalı/Atakent bölgesinde revize imar planları üzerinden yeni yapılaşma düzenlemeleri de gündemde.
Ayazma-Tepeüstü, İstanbul'da gecekondu alanlarında yürütülen erken dönem toplu dönüşüm projelerinden biri olarak biliniyor; bölgenin altyapısız, plansız yapısının değiştirilmesi hedeflenmişti. Halkalı/Atakent'te ise toplu konut alanı imar planı revizyonları üzerinden yeni gelişme projeleri sürüyor.
Batı koridorunda zemin koşulları (dolgu alan, dere yatağına yakınlık gibi) parselden parsele değişebiliyor; teklif almadan önce zemin etüdü sonucunu ve imar durumunu mutlaka kontrol edin. Kamu öncülüklü toplu dönüşüm alanı ilan edilmiş bölgelerde bireysel kat karşılığı yerine toplu proje süreci işleyebilir — binanızın hangi kapsamda olduğunu belediyeden teyit etmek gerekir.
Küçükçekmece için henüz yayınlanmış talep yok
İlk talebi siz oluşturun; İstanbul'da çalışan müteahhitlere anında iletilir.
Ücretsiz talep oluşturKüçükçekmece'de kat karşılığı yer mi arıyorsunuz?
Ücretsiz müteahhit hesabı açın; Küçükçekmece ve İstanbul'daki dönüşüm taleplerine doğrudan teklif verin.