Bakırköy (İstanbul) sınırlarında binası riskli yapı kapsamındaki ya da kentsel dönüşüme girmek isteyen ev sahipleri, Kentsele'de ücretsiz talep oluşturur; Bakırköy ve İstanbul genelinde çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alır. Kat karşılığı yer / arsa arayan müteahhitler Bakırköy'deki güncel talepleri buradan takip eder.
Bakırköy, İstanbul · Riskli yapı tespiti ve çoğunluk kararı için Bilgi Merkezi; kira yardımı ve faiz destekli kredi için devlet destekleri.
Ort. satış (₺/m²)
₺119.133
Ort. kira (₺/m²)
₺591
60 m² daire (satış)
₺7.147.980
80 m² daire (satış)
₺9.530.640
100 m² daire (satış)
₺11.913.300
Yüksek riskli bina oranı: %3,4
Kaynak: Endeksa.com (Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026) · İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı) (Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026)
Bakırköy'yi diğer ilçelerle karşılaştır →Bakırköy, İstanbul'un köklü ve değerli ilçelerinden biri; yapı stokunun önemli bir kısmı eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış durumda. Ataköy başta olmak üzere kıyı şeridindeki bazı bölgelerde de riskli yapı stoku ve dönüşüm gündemde.
Dönüşüm, ilçe merkezinde ve Ataköy'de büyük ölçüde bina/ada bazlı kat karşılığı modeliyle ilerliyor; meydan ve çevresi için kentsel tasarım çalışmaları da dönüşümle paralel yürütülüyor. Değerli konum nedeniyle süreç genelde özel müteahhitlerle doğrudan pazarlık üzerinden şekilleniyor.
Ataköy ve çevresinde eski ve riskli yapıların yerini modern, deprem yönetmeliğine uygun rezidans projeleri alıyor. İlçe merkezinde ise daha küçük ölçekli bina bazlı kat karşılığı dönüşümler yaygın.
Bakırköy'de arsa değeri yüksek olduğundan, teklif karşılaştırırken güncel emsal değerlerini araştırmadan ilk teklifi kabul etmemek önemli. Kıyıya yakın parsellerde zemin etüdü sonucunu mutlaka isteyin.
Bakırköy için henüz yayınlanmış talep yok
İlk talebi siz oluşturun; İstanbul'da çalışan müteahhitlere anında iletilir.
Ücretsiz talep oluşturBakırköy'de kat karşılığı yer mi arıyorsunuz?
Ücretsiz müteahhit hesabı açın; Bakırköy ve İstanbul'daki dönüşüm taleplerine doğrudan teklif verin.