Avcılar kentsel dönüşüm: kat karşılığı müteahhit

Avcılar kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Avcılar için kat karşılığı müteahhit nasıl bulunur?

Kentsele üzerinden binanız için ücretsiz bir dönüşüm talebi oluşturursunuz; talep Avcılar hizmet veren belgeli müteahhitlere bildirilir. Gelen teklifleri (kat/arsa payı, teslim süresi, sözleşme koşulları) tek ekranda karşılaştırır, uygun firmayla anlaşırsınız.

Avcılar'de müteahhitler kat karşılığı arsa / bina nereden buluyor?

Müteahhit firmalar Kentsele'de ücretsiz hesap açıp hizmet verdikleri ilçeleri seçer. Avcılar ve çevresinde yeni bir dönüşüm talebi yayınlandığında bildirim alır, doğrudan talep sahibine teklif verir.

Avcılar kentsel dönüşümde arsa payı / kat karşılığı oran ne kadar olur?

Oran; imar durumu, arsa değeri, kat adedi ve inşaat maliyetine göre değişir. Kentsele'de aynı talebe gelen birden fazla teklifi karşılaştırarak bölgenizdeki gerçekçi oranı görebilirsiniz.

Kentsele'yi kullanmak ücretli mi?

Ev sahibi / kat maliki için talep oluşturmak ve teklif almak tamamen ücretsizdir. Kentsele bir devlet kurumu değildir; bağımsız bir eşleştirme platformudur.

Avcılar dışındaki İstanbul ilçelerinde de müteahhit bulabilir miyim?

Evet. İstanbul genelindeki tüm ilçeler için talep oluşturabilir, o bölgede çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alabilirsiniz.

Avcılar'de ortalama daire fiyatı ve kira ne kadar?

Avcılar'de ortalama satış fiyatı m² başına ₺48.459, ortalama kira m² başına ₺307 (Endeksa.com, Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026). İncelenen binalar arasında yüksek riskli bulunanların oranı %19,07 (İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı), Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026). Güncel karşılaştırma için Veri Merkezi'ne bakabilirsiniz.