Ev sahibi / kat maliki
Kat karşılığı müteahhit nasıl bulunur?
Tek bir müteahhitle görüşüp karar vermek yerine, binanız için birden fazla belgeli müteahhitten teklif alıp karşılaştırın. Kentsele'de ücretsiz talep oluşturursunuz; talebiniz bölgenizde çalışan yetki belgeli firmalara iletilir, gelen teklifleri tek ekranda kıyaslarsınız. Numaranız yalnızca giriş yapmış müteahhitlere gösterilir.
4 adımda kat karşılığı süreç
- 1Binanızın konumunu ve bilgilerini girip ücretsiz talep oluşturun (2 dakika).
- 2Talebiniz anında yayına alınır ve bölgenizdeki belgeli müteahhitlere bildirilir.
- 3Farklı müteahhitlerden gelen teklifleri (arsa payı, süre, şartlar) panelinizde karşılaştırın.
- 4Uygun firmayla platform üzerinden mesajlaşın, kat karşılığı inşaat sözleşmesinde anlaşın.
Neden teklif karşılaştırmak önemli?
- Arsa payı / kat karşılığı oranı pazarlıkla değil, rekabetle belirlenir.
- Teslim süresi taahhüdünü ve gecikme cezasını yazılı görürsünüz.
- Yalnızca yetki belgesi doğrulanmış firmalar teklif verebilir.
- Tüm yazışma platformda kalır; sözlü vaatler kayıt altına alınır.
Şehrinize göre kat karşılığı müteahhit
Sık sorulan sorular
- Kat karşılığı müteahhit nasıl bulunur?
- En sağlıklı yol, birden fazla belgeli müteahhitten teklif alıp karşılaştırmaktır. Kentsele'de binanız için ücretsiz bir talep oluşturursunuz; talep, bölgenizde çalışan yetki belgeli müteahhitlere iletilir. Gelen tekliflerdeki arsa payı, teslim süresi ve sözleşme şartlarını tek ekranda kıyaslarsınız.
- Kaç kat karşılığı verilir / arsa payı ne kadar olur?
- Oran; arsanın imar durumu, konumu, mevcut ve yeni kat adedi ile inşaat maliyetine göre değişir. Aynı binaya gelen farklı teklifleri karşılaştırınca bölgeniz için gerçekçi oranı görürsünüz. Kentsele bir oran garantisi vermez; şeffaf karşılaştırma sağlar.
- Müteahhitle sözleşme yapmadan nelere dikkat etmeliyim?
- Yetki belgesi (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı), tamamlanmış proje geçmişi, teslim süresi taahhüdü, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noter onayı, gecikme cezası ve iş bitirme teminatı önemlidir. Bilgi Merkezi'ndeki sözleşme rehberini inceleyin.
- Kentsele devlet kurumu mu? Ücretli mi?
- Hayır. Kentsele bağımsız bir eşleştirme platformudur; Bakanlık ile resmi bağı yoktur. Ev sahibi / kat maliki için talep oluşturmak ve teklif almak tamamen ücretsizdir.
- Komşularımla birlikte mi başvurmalıyım?
- Çoğunluk kararı süreci hızlandırır ama önce tek başınıza da talep oluşturabilirsiniz. Komşu binalarla birlikte hareket ediyorsanız her bina için ayrı talep oluşturup açıklamaya ada-parsel bilgisini ekleyin; müteahhitler talepleri incelerken bunu dikkate alır.
Daha fazlası: Bilgi Merkezi, devlet destekleri, müteahhitler için kat karşılığı arsa.
Binanız için ilk teklifi alın
Talep oluşturmak ücretsizdir ve 2 dakika sürer. Talebiniz anında bölgenizdeki belgeli müteahhitlere ulaşır.
Ücretsiz talep oluştur