Arsa payı rayiç bedeli nasıl belirlenir?

Anlaşmayan malikin hissesinin satışında esas alınacak rayiç bedel, Bakanlıkça SPK lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşlarına tespit ettirilir.

Değerlemede; konum, arsa payı, imar durumu, emsal satışlar ve yapının yıkım öncesi değeri dikkate alınır. Bedel, tespit edilen değerden düşük olamaz.

Malik değerlemeye itiraz edebilir; itiraz üzerine yeni değerleme veya yargı yoluyla denetim mümkündür.