Dönüşüm kararı için hangi çoğunluk gerekir?

Riskli yapı kesinleştikten sonra alınacak kararlar için, hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu (yarıdan fazlası) yeterlidir. Bu oran, 9 Kasım 2023 tarihli değişiklikle 2/3 çoğunluktan indirilmiştir.

Çoğunluk 'kişi sayısı' değil 'arsa payı değeri' üzerinden hesaplanır. Bir malikin birden çok bağımsız bölümü varsa, arsa paylarının toplamı dikkate alınır.

Bu çoğunluk yalnızca riskli yapı kesinleştikten sonra geçerlidir; kesinleşmeden önce Kat Mülkiyeti Kanunu'nun genel çoğunluk kuralları uygulanır.