Müteahhitten hangi teminatlar alınmalı?

En yaygın teminat türleri: (1) müteahhide devredilecek arsa payları üzerine, tapuya 'satış vaadi + inşaat tamamlanınca devir' şerhi veya maliklere ipotek tesisi; (2) süresiz/uzun süreli kesin teminat mektubu; (3) kat irtifakı paylarının bloke edilmesi.

Müteahhide düşen daireler ancak belirli inşaat aşamaları (ör. kaba inşaat bitimi, iskân) tamamlandıkça kademeli devredilmelidir.

Maliklerin daireleri iskân alınmadan müteahhide devredilmemeli; iskân yükümlülüğü sözleşmede müteahhide ait olmalıdır.