Arsa payları hatalıysa ne yapılır?

Kat irtifakı/mülkiyeti kurulurken bağımsız bölümlere verilen arsa payları, dairelerin gerçek değerleriyle orantısızsa, her kat maliki 'arsa payının düzeltilmesi' davası açabilir (KMK m.3).

Dönüşümde paylaşım arsa payına göre yapıldığından, orantısız paylar bazı malikleri mağdur edebilir. Bu nedenle dönüşüm öncesi düzeltme önemlidir.

Dava sulh hukuk mahkemesinde açılır; mahkeme bilirkişiyle her bölümün değerini tespit ettirip payları yeniden dağıtır.