Çoğunluk kararına katılmayan malikin hissesi ne olur?

Riskli yapı kesinleştikten sonra, hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu (yarıdan fazlası) ile dönüşüm/sözleşme kararı alınır (9 Kasım 2023 değişikliği; önceki uygulama 2/3 idi).

Karara katılmayan maliklere noter/e-tebligat ile 15 gün süre verilerek katılma çağrısı yapılır. Katılmayanların bağımsız bölümlerine karşılık gelen arsa payları, Bakanlıkça tespit ettirilen rayiç bedelden az olmamak üzere, açık artırma usulüyle diğer maliklere satılır.

Diğer malikler almazsa hisse, rayiç bedel Bakanlıkça ödenerek Hazine adına tescil edilir ve dönüşüm projesinde kullanılır.