Kentsel dönüşümde finansman: kredi, hasılat paylaşımı ve karma modeller
Projelerin finansmanı; faiz destekli konut kredisi, müteahhit öz kaynağı, hasılat (gelir) paylaşımı ve bunların karması ile sağlanıyor.
Kat karşılığı modelde malik daire alıyor, müteahhit inşaatı finanse ediyor. Hasılat paylaşımında malik satış gelirinden pay alıyor; asgari garanti bedeli ve ödeme takvimi sözleşmeye yazılmalı.
Hak sahipleri kendi paylarına düşen maliyet için faiz destekli kredi kullanabiliyor; kira yardımı ile faiz desteği aynı anda alınamıyor.
Büyük ve konum değeri yüksek arsalarda hasılat paylaşımı; küçük parsellerde kat karşılığı model daha yaygın.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Güncel tutar ve süreler için resmî kaynakları kontrol edin.