Riskli yapı kesinleşmeden önce hangi çoğunluk geçerli?
Riskli yapı kesinleşmeden önce Kat Mülkiyeti Kanunu'nun genel çoğunluk kuralları; kesinleştikten sonra 6306'daki arsa payı salt çoğunluğu uygulanıyor.
Riskli yapı tespiti kesinleşince, dönüşüm ve sözleşme kararları hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğuyla (yarıdan fazla) alınıyor. Bu oran 9 Kasım 2023 değişikliğiyle üçte iki çoğunluktan indirildi.
Çoğunluk kişi sayısı değil arsa payı değeri üzerinden hesaplanıyor. Katılmayan maliklere 15 gün süre veriliyor; anlaşma olmazsa hisse açık artırmayla satılabiliyor.
Güçlendirme kararı için ise kural olarak oybirliği aranıyor.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Güncel tutar ve süreler için resmî kaynakları kontrol edin.