Kentsel dönüşüm nedir?

6306 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre kentsel dönüşüm; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam çevreleri oluşturmak üzere iyileştirme, tasfiye ve yenileme yapılmasıdır.

Uygulamada kentsel dönüşüm, deprem başta olmak üzere afetlere karşı dayanıksız yapı stokunun yıkılıp yeniden yapılması ya da güçlendirilmesi; plansız gelişmiş bölgelerin altyapı, yeşil alan ve sosyal donatılarla birlikte yeniden düzenlenmesi anlamına gelir.

5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73. maddesindeki dönüşüm belediye öncülüğünde yürütülürken, 6306 sayılı Kanun'da sürecin başlatılması öncelikle hak sahiplerine (maliklere) bırakılmıştır.