İpotekli veya hacizli daire dönüşüme girebilir mi?

Evet. Riskli yapı yıkıldığında, taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz ve şerhler kütükteki sıralarını koruyarak yeni oluşan bağımsız bölüm(ler) üzerine taşınır (yer değiştirir).

İpotek alacaklısı bankanın, kat irtifakı kurulması ve devir işlemleri için muvafakati gerekebilir; bankalar dönüşüm süreçlerine genellikle olumlu yaklaşır.

Açık artırmayla hisse satışında, malikin borçları öncelikle satış bedelinden ödenir.